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經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn)，沒有明確的意愿購買該項(xiàng)資產(chǎn)。而融資租賃以融資為主要目的，承租人有很大意愿會(huì)在租賃結(jié)束時(shí)購置資產(chǎn)。
經(jīng)營租賃可簽訂租約，也可因一方的要求而隨時(shí)取消，經(jīng)營租賃租期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于資產(chǎn)有效使用年限。但融資租賃的租約一般不可取消新的租約，租期一般為資產(chǎn)的有效使用年限。
經(jīng)營租賃期內(nèi)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬仍歸出租人所有，租賃期滿時(shí)，承租人可選擇續(xù)租，但沒有低價(jià)購買資產(chǎn)的特殊權(quán)利。而融資租賃在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn)，在享受利益的同時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如保險(xiǎn)、折舊、維修等）融資租賃租賃期滿，承租人可廉價(jià)購買該項(xiàng)資產(chǎn)。
融資租賃以占有租賃設(shè)備的融資額來計(jì)算租金（一般以銀行利率為基準(zhǔn)），經(jīng)營性租賃以占有租賃設(shè)備的時(shí)間來計(jì)算租賃（一般以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)則為基準(zhǔn)）。
融資租賃公司分為金融租賃和非金融租賃，從本質(zhì)上而言，融租租賃的范圍更廣，金融租賃是特殊的融租租賃方式。它們的業(yè)務(wù)模式相近，區(qū)別在于以下幾點(diǎn)：
融資租賃公司是一般工商企業(yè)，金融租賃公司是金融機(jī)構(gòu)。金融系統(tǒng)的融資租賃公司成立要求更高，由銀監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)審批，注冊資本1億人民幣以上。對(duì)于非金融租賃，若外資由商務(wù)部審批，若內(nèi)資由商務(wù)部和稅務(wù)總局聯(lián)合審批。
融資租賃公司資金來源除了資本金以外主要是銀行借款，其與商業(yè)銀行是一般企業(yè)和商業(yè)銀行的關(guān)系。金融租賃公司資金來源除資本金外，還能吸收股東存款、同業(yè)拆借、同業(yè)借款、發(fā)行金融債券等，融資成本低，資金吸納能力強(qiáng)，其與商業(yè)銀行屬于金融同業(yè)的關(guān)系。
融資租賃公司由地方政府監(jiān)管，金融租賃公司是由國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依據(jù)銀監(jiān)法實(shí)施監(jiān)管。從產(chǎn)業(yè)劃分和監(jiān)管上看，金融租賃與融資租賃存在著巨大的差異。
融資租賃常用的兩種交易模式，一種是廠商直租，一種是售后回租。其兩者最主要的區(qū)別就是資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。
舉個(gè)例子：融資租賃公司購買設(shè)備，設(shè)備的所有權(quán)隸屬融資租賃公司名下，后租賃公司將其出租給承租人，約定在租賃期結(jié)束后設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
2、回租業(yè)務(wù)的主要特點(diǎn)是金融租賃公司作為買方、客戶為賣方，以設(shè)備為標(biāo)的物進(jìn)行買賣和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，融資租賃公司是出租人，與承租人客戶或企業(yè)簽訂融資租賃合同。
來源：車間煙火
